Préstamo de Hipoteca VA Arizona

El programa de préstamos hipotecarios VA de Arizona es una opción popular para aquellos que ir vieron. Están garantizados por el gobierno federal a través de la Administración de Beneficios para Veteranos, una parte del Departamento de Asuntos de Veteranos. Las hipotecas VA de Arizona ayudan a satisfacer las necesidades de vivienda de los veteranos elegibles y tienen algunos de los mejores beneficios de cualquier programa hipotecario.

Uno de los mejores beneficios para los veteranos es que la mayoría de los programas de subvenciones para elanticipo en Arizona proporcionarán un 1 % adicional de asistencia a los miembros activos calificados de las fuerzas armadas de los EE. UU. y los veteranos de las fuerzas armadas de los EE. UU.

Asistencia para los costos de cierre de préstamos hipotecarios VA de Arizona

Un Préstamo VA de Arizona casi siempre se ofrece con 100% de financiamiento. Sin embargo, esto no significa necesariamente que no traiga efectivo para cerrar. Hay costos de cierre asociados con el préstamo, así como artículos prepagos como intereses, impuestos y seguros . La buena noticia es que los programas de asistencia para el pago inicial del VA de Arizona ofrecen subvenciones suficientes para cubrir la mayoría de estos costos, de modo que pueda comprar su casa con el menor desembolso posible.

Los puntos destacados de VA Mortgage Arizona incluyen:

• Casi siempre no tienen requisito de anticipo (100% de financiación).
• Sin primas de seguro hipotecario mensuales o por adelantado (mantenga sus pagos bajos).
• El vendedor puede pagar sus costos de cierre hasta el 4% del precio de venta. Posibilidad de comprar la vivienda con CERO gastos de bolsillo, combinando concesiones del vendedor, asistencia de programas como HOME Plus y créditos del prestamista.
• Sin penalizaciones por pago anticipado.
• Debe pagar una tarifa de financiamiento variable no reembolsable por única vez al cierre (no se aplica a los veteranos discapacitados y algunos cónyuges sobre vivientes), pero se puede financiar.

Programa de préstamos VA Home Plus

Los préstamos VA de Arizona recompensana aquellos que han servido ofreciendo 100% de financiamiento. Encambio, el dinero de la subvención del programa Home Plus se usa para cubrir los costos de cierre. Como tal, no se requiere anticipo. Son una excelente manera de comprar una casa en Arizona sin tener que desembolsar dinero. Los programas de préstamos Home Plus VA se ofrecen en cualquier lugar de Arizona que no sean los condados de Maricopa y Pima.

Puntos destacados del programa:

• Se ofrece asistencia para el anticipo de hasta el 5%.
• La puntuación FICO mínima es 640.
• Máxima relación deuda-ingresos del 45%

Programa VA Home In 5

Los veteranos de Arizona que compren una casa en el condado de Maricopa deberían considerar el programa VA Home In 5 si necesitan ayuda con los costos de cierre. Este programa ha sido muy popular en los últimos años porque es un excelente programa de asistencia para el anticipo.

Puntos destacados del programa:

• Asistencia para el anticipo y/o costos de cierre de hasta el 4% del saldo de la hipoteca para veteranos calificados, militares en servicio activo, reservistas activos y Guardia Nacional activo.
• El dinero de la asistencia está realmente disponible. Muchos programas de asistencia para el anticipo se quedan sin fondos en un corto período de tiempo.
• Verdadero dinero de asistencia para el anticipo… sin ataduras. Muchos programas de anticipo vienen en forma de una segunda hipoteca que se paga con el tiempo o cuando vende su casa. Muchos le impiden refinanciar.
• No es necesario que sea un comprador de vivienda por primera vez.

Cómo calificar:

• Compre una casa en cualquier parte del condado de Maricopa, incluida la ciudad de Phoenix.
• Casas unifamiliares nuevas o existentes, casas de 2 a 4 unidades, condominios, casas adosadas y casas prefabricadas.
• La puntuación FICO mínima es 640.
• Los ingresos de todos los prestatarios no pueden excederlos $153,440.
• Califique para un préstamo del VA de Arizona con una relación deuda-ingreso máxima del 45%.
• Tome un sencillo curso de educación para compradores de vivienda en línea.

VA Mortgage Pima Tucson Homebuyer’s Solution

La solución para compradores de vivienda de Pima Tucson se puede utilizar con una hipoteca VA de Arizona y tiene beneficios similares a los que ofrecen los programas enumerados anterior mente y se ofrecen en todo el condado de Pima, incluida la ciudad de Tucson.

Puntos destacados del programa:

• Asistencia para el anticipo disponible al 4% del monto del préstamo.
• No existe un requisito para compradores de vivienda por primera vez.
• No hay obligación de devolver la subvención. Además, no es una 2ª hipoteca.
• El dinero está disponible y tiene financiamiento continuo.

Cómo calificar:

• Compre una casa en cualquier parte del condado de Pima, incluida la ciudad de Tucson.
• La puntuación FICO mínima es 640.
• Los ingresos de todos los prestatarios no pueden excederlos $146,503.
• Califique para un préstamo de la FHA de Arizona con una relación deuda-ingreso máxima del 45%.
• Realice un sencillo curso de educación para compradores de vivienda en línea.

¿Es elegible usted para una hipoteca VA?

Su elegibilidad de VA se basa en el servicio activo continuo de los miembros del servicio y los veteranos. Además, puede estar disponible para cónyuges de veteranos que falleciern en servicio activo o MIA/POW.  El VA brinda más detalles sobre la elegibilidad aquí .

El derecho VA está documentado en su Certificado de Elegibilidad (COE). La garantía se limita a un 25 % menos del precio de compra o del valor razonable establecido y, por lo general, los veterinaros pueden comprar una casa hasta 4 veces el derecho sin anticipo. Los límites de préstamo anuales se establecen por condado y la mayoría de los condados se establecen en $832,750 para 2026. Recuerde, algunos programas de asistencia para elanticipoen Arizona limitan el monto del préstamo incluso si VA financiará más.

Períodos de espera – VA Mortgage Arizona

Los siguientes son los períodos de espera estándar del VA para los principales eventos de crédito derogatorio (como quiebra, ejecucuión hipotecaria, venta corta, et.):.

• Préstamo hipotecario VA en Arizona después de una bancarrota: El período tipico de espera para obtener un préstamo VA después de una bancarrota del Capítulo 7 es de 2 años desde la fecha de descarga (discharge). Para el Capítulo 13, potencialmente, puede calificar después de 12 pagos satisfactorios durante el plan de pago, con aprobación del fideicomisario (trustee) or del tribunal.
• Préstamo hipotecario VA en Arizona después de una ejecución hipotecaria: El período típico de espera para obtener un préstamo VA después de una ejecución hipotecaria es de 2 años desde la fecha finalizaión de la ejecución (tranferencia de título).
• Préstamo hipotecario VA de Arizona después de una venta corta: Si se aprueba (con explicación de circunstancias y reestablecimiento de crédito), generalmente no no hay período de espera estricto para obtener un préstamo VA después de una venta corta (short sale).

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