Paso 4: PREPARAR UN PRESUPUESTO FAMILIAR
Ahora que hasdecididocompraruna casa, elsiguiente paso es considerarcuántopuedespagar. Para ello, debespreparar un presupuesto de todostusgastosmensuales. Al haceresto, debestenerencuenta todosloscostosrelacionados con la propiedad y elmantenimiento de una casa . Subestimarelgastomensual para ser dueño de una casa puedecausarmuchoestrés y es un dolor de cabeza financiero. No hay muchascosaspeores que ser «pobre de casa». Es decir, gastar tanto de tusingresosengastosrelacionados con la vivienda que te cuesta cumplir con otrasobligacionesfinancieras. La buenanoticia es que puedesevitarestoplanificando con anticipación y preparandoun presupuesto familiar.
Un presupuesto familiar es algo que debesusar todoslos meses.
Un presupuesto familiar teayudará a hacer lo siguiente:
- saber quéprecio de viviendadeberíasestarbuscandopara comprar (es decir, saber cuántopuedespagar),
- miradondegastasel dinero,
- miradóndepuedesahorrar,
- encontrarmaneras de gastarmenos dinero, y
- hacer un plan sobrecómogastar y ahorrartu dinero.
Como preparar un presupuesto familiar
Un presupuesto familiar es unaexcelenteherramienta que teayudara a planificar y realizar un seguimiento de cómo y cuándogastartu dinero.
Comienza a preparar un presupuesto familiar reuniendotustalones de pago, facturas y extractosbancarios. Ponatenciónencómogastastu dinero además de tus facturasmensuales. ¿Comprasunataza de café todoslos días? ¿Llevastu almuerzo al trabajo o almuerzasfuera? ¿Cuánto de tufactura de televisióncorresponde a serviciosopcionales de pagoporevento? Cuandopagasenefectivo, ¿enqué lo gastas? ¿Guardaslosrecibos?
Cuandohayasreunidotus talones de pago, facturas y extractosbancarios, haz lo siguiente:
- Enumeratodoslosingresosmensualesnetos, regulares y actuales de tuhogar.
- El ingresoneto esel dinero quellevas a casa, así que asegúrate de contabilizartodosloselementos que se deducen de tus cheques de pago.
- Enumeratodas las facturasmensualesactuales.
- Haz unalista de todostusgastosopcionales.
- Indicacuánto dinero invirtisteenahorros.
Revisión de presupuestocontra lo real
Después de establecertupresupuesto, debesrevisartus gastosreales al final del mes, podrásanalizarsitupresupuestofuerealista o no. Es posible que debasvolveratrás y ajustartupresupuestoenconsecuencia.
Una revisión del presupuesto real identificadóndeestásdesperdiciando dinero y teayuda a descubriroportunidades para ahorrar. Puede usar estainformación para tomarmedidas para corregirtusmaloshábitos de gasto. Al tomarmedidas, tupresupuesto se vuelvemáspreciso.
Sigueestos pasos:
- Si has contabilizadotodostus gastos, incluidostus ahorros, la diferencia entre tusaldoproyectado y el real debe ser de $0.00.
- Si obtienes un númeropositivo, es posible que deseesconsiderarasignarel dinero adicional a tusdeudas y/o ahorros.
- Si obtienes un númeronegativo, estásgastandomás de lo que ganas. Revisatupresupuesto a fondo para examinardóndepuedesrecortartusgastos.
Por quédeberíasahorrar dinero
Seamosrealistas, puede ser difícilahorrar dinero. Esto es especialmenteciertocuandotusgastosaumentan y tus ingresos no. Ésta es otrarazónpor la que preparar un presupuesto familiar es tan importante al compraruna casa. Tienes que saber cómopuedesahorrar dinero.
Debestener dinero ahorrado para lo siguiente:
- Emergencias: debestener dinero para emergencias. No importacuán bueno sea tupresupuesto, todostenemosgastos de emergencia no planificados de vezencuando.
- Cambios de trabajo: sitienes que (o eliges) cambiar de trabajo, podríastenerunabrechaenlosingresos. Estoincluyesiestásenelmismotrabajo, perotus horas (normales o extras) disminuyen. Debetener dinero reservado para losmomentosen que tusingresosseanmásbajos de lo esperado.
- Cosascaras: a veces, tenemos que pagarcosascarascomoelectrodomésticos o reparacionesimportantes. Si tienes dinero ahorrado, tendrásmásopcionesencuanto a lo que quierescomprar y no tendrás que endeudarte.
- Objetivos de vida: planifica y ahorra para tusprincipalesobjetivos y elementos de la lista de deseos.
Es caro ser pobre de casa
¿Quésignificaeso?
Si vives de cheque en cheque y comienzasaestirartemásallá de tusposibilidades, significa que teencuentraspagando cargos porpagosatrasados, depósitosencuentas de serviciospúblicos y cargos porreconexión. Si tupuntaje de créditobaja, encontrarás que elcosto de algunosservicios, comoelseguro de automóvil, podríaaumentar. Además, tustarjetas de créditopuedencobrartetasas de interésmásaltas y reducirtuslímites de crédito.
Aquí hay algunosconsejosamistosos:
- Trata de no usar tustarjetas de crédito. Si tienes que hacerlo, entoncespágalas lo antes posible o mantenelsaldopordebajo del 30% del límite de crédito.
- Pagatusfacturascuandovencen. De esamanera, no deberás cargos porpagoatrasado u otros cargos.
- Mantenel dinero que estásahorrandoseparado del dinero que gastas.
Nota legal
Estaserie de compradores de viviendaestádestinada a proporcionarinformación general sobreelproceso de cómocompraruna casa en Arizona. No pretendeproporcionar a loscompradoresasesoramiento legal, contable o financiero. Se le recomiendabuscarlosservicios de un profesionalcapacitadoenestoscampos.
Además, estaserie para compradores de vivienda no establecetodosloscriterios de calificación para ninguno de lospréstamosdescritosenestedocumento; todas las personas interesadasdebencumplirsatisfactoriamente con loscriterios de calificación y completarelproceso de solicitud para obtenerdichospréstamos.
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