Préstamos USDA Arizona
¿Sabía que los compradores de viviendas pueden comprar una casa sin anticipo con un préstamo del USDA en Arizona? Muchas personas han oído hablar de los programas de préstamos de la FHA y VA , pero no conocen un tercer “programa de préstamos del gobierno” disponible para los compradores de viviendas de Arizona.
El programa de préstamos hipotecarios del USDA es un gran programa para las personas que buscan comprar una casa en Arizona con poco o ningún anticipo.
Fieles a su nombre, los préstamos del USDA se crearon para ayudar a posibles propietarios de viviendas de ingresos bajos a moderados en áreas rurales. Esto incluye muchas áreas en las afueras de algunas de las ciudades más grandes de Arizona, donde se encuentran muchas viviendas asequibles.
Los préstamos del USDA de Arizona están destinados a las personas que viven en las comunidades rurales de Arizona para lograr la propiedad de vivienda. Son un préstamo popular entre recién graduados universitarios, hogares recién formados, personas con ingresos bajos a moderados, compradores de vivienda por primera vez y aquellos que han tenido problemas de crédito en el pasado.
Préstamos del USDA Asistencia para los costos de cierre de Arizona
Un Préstamo USDA de Arizona casi siempre se ofrece con 100% de financiamiento. Sin embargo, esto no significa necesariamente que los compradores de viviendas no deban traer dinero en efectivo para cerrar. Hay costos de cierre asociados con el préstamo, así como artículos prepagos como intereses, impuestos y seguros. La buena noticia es que los programas de asistencia para el anticipo del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA, por sus siglas en inglés) de Arizona ofrecen una subvención suficiente para cubrir la mayoría de estos costos, de modo que pueda comprar su casa con el menor desembolso posible.
Los siguientes son aspectos destacados de los préstamos del USDA de Arizona:
- Sin requisito de anticipo
- Tasas de interés competitivas
- Se puede combinar con subvenciones de anticipo de Arizona para cubrir los costos de cierre
- Sin restricciones para compradores de vivienda por primera vez
- Las pautas de suscripción flexibles hacen que sea más fácil calificar que otros programas de préstamos de Arizona
- Sin requisito mínimo de contribución en efectivo
- Se permiten concesiones del vendedor y 100% de obsequios.
Con un préstamo hipotecario del USDA, puede comprar una casa sin poner nada de su dinero en la transacción.
Programa de Préstamo Home Plus del USDA
Como se mencionó, los préstamos del USDA de Arizona son un programa de préstamos del gobierno que ofrece financiamiento al 100%. En cambio, el dinero de la subvención del programa Home Plus se usa para cubrir los costos de cierre. Como tal, no hay ningún requisito de anticipo. Son una excelente manera de comprar una casa en Arizona sin tener que desembolsar dinero. Los programas de préstamos Home Plus USDA se ofrecen en cualquier lugar de Arizona, excepto en los condados de Maricopa y Pima.
Puntos destacados del programa:
- Se ofrece asistencia para el anticipo de hasta el 2 %
- El puntaje FICO mínimo es 640
- Máxima relación deuda-ingresos del 45%
- Ingreso máximo de $122,100
¿Quién puede comprar una casa en Arizona con un préstamo del USDA?
Cualquiera que planee ocupar una casa ubicada en un área rural elegible en Arizona como su residencia principal puede calificar para un préstamo del USDA. La elegibilidad se basa en la ubicación de la casa. El USDA ofrece la posibilidad de ver si una propiedad es elegible para financiamiento del USDA aquí.
Períodos de espera – Préstamos USDA Arizona
Los siguientes son los períodos de espera estándar del USDA para los principales eventos de crédito derogatorio.
- Préstamo hipotecario del USDA de Arizona después de la bancarrota: el período de espera para obtener un préstamo del USDA después de una bancarrota del capítulo 7 es de 3 años. El período de espera para obtener un préstamo del USDA después de una bancarrota del capítulo 13 es de 1 año.
- Préstamo hipotecario del USDA de Arizona después de una ejecución hipotecaria: el período de espera para obtener un préstamo del USDA después de una ejecución hipotecaria es de 3 años.
- Préstamo hipotecario del USDA de Arizona después de una venta corta: el período de espera para obtener un préstamo del USDA después de una venta corta suele ser de 3 años.
FHA | VA | CONVENCIONAL
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